Как вернуть налог за ремонт в новостройке?

Помимо налогового возврата за покупку квартиры в недавно построенном доме можно вернуть и часть денег, затраченных на проведенные в ней ремонтно-строительные работы.

Право на возврат подоходного налога на ремонт в новостройке имеют все официально трудоустроенные граждане Украины, имеющие «белую» заработную плату и осуществляющие регулярные налоговые отчисления. Для его получения необходимо соблюдение ряда условий:

  • право на оформление компенсации имеет только собственник жилой недвижимости;
  • при оформлении договора купли-продажи на новое жилье в нем должен четко прописываться тот факт, что оно покупалось без отделки;
  • кроме остальных бумаг в налоговую организацию необходимо предоставить передаточный акт помещения.

ремонт в новостройке

Возврат налога на отделку новостройки относится к имущественному вычету, но несколько отличается по выплачиваемой сумме и полностью зависит от статуса приобретаемой недвижимости. Основным документом, регламентирующим рассматриваемый вопрос, является Налоговый кодекс.

При покупке квартиры без отделки важно учитывать обстоятельства, при которых налоговая служба примет к вычету такие расходы. Поэтому в акте приема-передачи жилого помещения должна содержаться информация о стадии готовности строительного объекта, а также подробный перечень произведенных работ и имеющихся недоработок. Чтобы стать обладателем качественного жилья, необходимо серьезно отнестись к выбору квартиры. Большой выбор новостроек представлен на сайте DOM.RIA Здесь вы подберете оптимальный вариант жилой недвижимости и найдете всю необходимую информацию о застройщиках Украины.

Как вернуть подоходный налог на ремонт в новостройке

До того как вернуть налог за ремонт в новостройке, нужно учесть тот факт, что он предоставляется только один раз в год, а сумма, представленная к возврату, не будет превышать 18% от затраченной. Сама процедура оформления включает в себя следующие этапы:

  • получение справки о доходах, заверенной печатью организации;
  • заполнение декларации. В разделе имущественного вычета нужно указать вид и дату передачи в собственность приобретенного жилья, сумму потраченных финансовых средств;
  • сдача документации налоговому инспектору.

Перед тем как вернуть деньги за ремонт в новостройке, стоит знать, на какие виды работ распространяется возмещение. В перечень компенсируемых расходов входят затраты на разработку проектной и сметной документации, покупку необходимых строительных и отделочных материалов, расходы на проведение канализационной системы, ремонтно-монтажные работы, траты на подключение к основным сетям. Не подлежит возмещению приобретение мебели, сантехнических приборов, бытовой техники, строительного инструмента, монтаж пластиковых окон, прокладка электропроводки, установка счетчиков.

возврат денег за ремонт в новостройке

Для того чтобы оформить возврат денег за ремонт новостройки, необходимо предоставить в налоговую службу следующий пакет документов:

  • заявление в установленной форме, которую можно найти на официальном сайте;
  • ксерокопию паспорта и идентификационного кода налогоплательщика;
  • справку с места работы о начислении заработной платы и удержанном подоходном налоге;
  • свидетельство о праве собственности;
  • заверенные документы, подтверждающие реальные затраты: чеки, кассовые ордера, договоры с подрядчиками на оказание услуг и пр.;
  • номер личного банковского счета.

Зачисление денежных средств производится в течение 60-90 рабочих дней после предоставления документации. Право на получение налогового вычета не распространяется на частных предпринимателей, физических лиц без идентификационного кода, граждан, не имеющих официального дохода, а также неработающих пенсионеров.

 
Поделиться новостью с друзьями