Многие украинцы нуждаются в покупке собственного жилья, но не у каждого есть такая возможность. Переезд в собственную квартиру отягощается нехваткой денежных средств, копить деньги в стране с нестабильной экономикой достаточно сложно. При этом большинство из городских зарабатывают достаточно для того, чтобы спокойно арендовать квартиру. Из данной ситуации есть выход — купить квартиру в кредит. Как и в случае с арендой, каждый месяц придется платить определенную сумму денег. Но теперь каждая такая оплата будет приближать тот счастливый момент, когда вы сможете стать счастливым обладателем собственного жилья.
Если провести опрос: почему люди готовы арендовать квартиру, а не покупать ее в ипотеку, большинство людей не смогут аргументировать свой ответ. Как выяснилось, многие просто не понимают, в чем выгода ипотечного оформления недвижимости. Именно в этом вопросе мы и поможем вам разобраться!
Однозначно ответ — да, ведь оформление квартиры в кредит(ипотеку) имеет ряд преимуществ, а именно:
по окончанию выплаты кредита вы получаете собственную жилплощадь;
вы чувствуете себя уверенным в завтрашнем дне, так как вам не придется переживать, о том, что однажды по тем или иным причинам хозяин может попросить вас съехать.
Давайте же более детально разберем, в чем плюсы ипотечного кредита на квартиру вашей мечты?
В договоре прописаны все условия покупки квартиры в ипотеку и, что самое главное, — там указана фиксированная цена. Это дает вам возможность заранее просчитать сроки выплаты всей суммы кредита. Этого вы не сможете сделать при оформлении рассрочки, поскольку цена в процессе строительства вашего дома может вырасти, что может значительно усложнить вам жизнь, так как изначально вы рассчитывали совсем на другую сумму.
Брать ипотеку на квартиру абсолютно безопасно в связи с отсутствием рисков. Почему же их нет? Дело в том, что банк берет на себя все обязательства по застройщику, ведь он будет заинтересован в заработке денег. А это значит, что покупаемая недвижимость пройдет тщательную проверку перед сдачей жильцу.
Чтобы купить квартиру в кредит, вам не обязательно иметь высокую заработную плату. При оформлении кредита на длительный срок ежемесячные выплаты ипотеки небольшие. Но нужно осознавать, что чем больше срок — тем выше будет итоговая сумма переплаты за ипотеку.
Конечно же, в ваших интересах максимально быстро погасить ипотеку. И если вы уверены в том, что крепко стоите на ногах с финансовой точки зрения, и что сможете гарантированно вносить платежи, то есть смысл пойти на это.
Первая часть — это оплата части суммы кредита, а именно основного долга. Вторая часть — это оплата процентов за кредит. Также вам необходимо будет заплатить за государственную регистрацию ипотеки и оплатить страхование заложенного имущества.
В Украине на сегодняшний день существует ряд государственных и местных программ, которые помогают оформить жилье в ипотеку по низким процентным ставкам или и вовсе без них. Чтобы воспользоваться ими, нужно обратиться в ваш банк или зайти на сайт Держмолодьжитло, где доступны муниципальные программы для вашего города. Ну а чтобы воспользоваться льготными условиями, у вашей семьи не должно быть в собственности своего жилья.
Кто задастся целью, тот сможет найти хорошие варианты и условия покупки, здесь главное не спешить и не соглашаться на первые подвернувшиеся под руку условия. Купить квартиру в кредит — это не страшно. Это рациональное решение для тех, кто в силу молодости или других причин не может позволить себе разовую покупку жилья. Для развитых стран это нормальная практика, так что не стоит бояться. Изучайте вопрос и вперед, решать жилищный вопрос!
