Квартирный вопрос беспокоит многих украинцев. Позволить себе собственное жилье могут немногие, поэтому некоторые временно проживают в чужих апартаментах на правах арендатора.
В связи с этим в Интернете появляется все больше предложений об аренде недвижимости, к примеру, их можно посмотреть на сайте https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-kieve/.
Во избежание конфликтных ситуаций лучше защитить себя законодательно, заранее позаботившись об официальном оформлении договоренности.
Чтобы оформить договор, необходимы следующие документы:
Можно составлять договор найма (необязательно регистрируется) или аренды (обязательно регистрируется, если помещение сдается на год и более). Ставка налога для государственной регистрации устанавливается местными советами.
Договор найма заключается, если арендодатель – физическое лицо, договор аренды подписывают с юридическим лицом.
Стоимость апартаментов зависит от их состояния и удаленности от центра. К примеру, посуточная аренда квартир в Днепровском районе достаточно дешевая, цены ниже только в Деснянском районе.
При заключении договора найма у нотариуса владельцу жилья нужно заплатить госпошлину в размере 1% от суммы договора.
Налоговая ставка составляет 15-20% от объекта налогообложения. Арендодатель платит налог в течение 40 календарных дней после окончания отчетного квартала. Для этого нужно:
Государство всячески пытается склонить граждан к уплате налогов. Так, до 1 мая нужно подавать налоговую декларацию, и если факт неправомерной сдачи в аренду жилья будет доказан, его владельцу придется заплатить крупный штраф.
