Если вы пристроили или построили, какое - либо сооружение, это еще не значит, что оно ваше. Надо знать, что без получения разрешений и оформления права собственности на построенную самовольно недвижимость, официально она вам не принадлежит. Поэтому, чтобы в дальнейшем не иметь проблем, самовольное строительство и даже перепланировку помещений необходимо узаконить самострой (самовольную постройку).
Хаотичная и самовольная застройка, без проектов и системы водоотводов стали причиной загрязнения окружающих территорий и опасности, которую несет ненадежность конструкций. Порой, самовольное строительство блокирует и пожарные выходы из здания.
Проблема незаконного строительства является очень распространенной. Часто случается и так, что гражданин по определенным причинам не оформляет все необходимые документы перед началом строительства. Но он строит, соблюдая все правила и стандарты. В результате это приводит к тому, что человек не может на такую застройку оформить право собственности (не важно, это гараж или частный дом), и, наконец, не может ее продать, подарить или завещать по наследству. Согласно с Гражданским кодексом Украины, при отклонении от проектов, противоречащим общественным интересам, хоть как-то нарушая права каких-либо лиц, вас могут обязать провести перестройку объекта или снести его.
Затягивать процедуру легализации не стоит. Принятая упрощенная процедура, предоставляет возможность узаконить самострой, возведенный до 2011 года, без обязательной уплаты административного штрафа.
Оформить необходимые документы подтверждающие, что здание было возведено до 2011 года, вам помогут квалифицированные юристы компании БТИ Консалтинг.
Перед тем, как перейти к документальному оформлению и получение свидетельства на право собственности от вас потребуется подписать договор, в котором будут согласованы сроки, порядок проведения работ и расчетов. Следующий этап работы изготовление технического паспорта после осмотра самостроя. Вам будут предоставлены консультационные услуги и помощь при получении разрешительных документов. А также сопровождение регистрации декларации, которая подтверждает готовность объекта к эксплуатации. И наконец, помощь в получении и регистрации свидетельств собственности на объекты недвижимости.
Если вас заинтересовали отдельные вопросы, связанные с узакониванием строительства, - вы всегда можете поставить их юристам БТИ Консалтинг, посетив офис или сайт.
