Сегодня практически любую информацию можно получить из открытых источников, поэтому инвестор может самостоятельно проверить застройщика. На что обращать внимание, чтобы быть уверенным в успехе проекта?
Покупка собственной квартиры — одна из важнейших инвестиций в будущее. Чтобы обойти подводные камни, перед подписанием договора важно проверить репутацию девелоперской компании.
Акцентируем ваше внимание на основных признаках, которые помогут понять, что застройщику можно доверять.
На официальном сайте и страницах в Facebook и Instagram достаточно контента, раскрывающего особенности того или иного проекта, есть фотографии со строительных площадок. На веб-портале девелоперской компании должна быть представлена информация о стаже работы, адрес и контактные телефоны, сведения о новых и реализованных проектах. На регулярность выхода постов в социальных сетях и коммуникацию застройщика с клиентами также необходимо обратить внимание.
Репутация девелоперской компании не запятнана в профильных СМИ. В средствах массовой информации то и дело всплывают упоминания о недобросовестных компаниях, которые, скажем, практикуют ведение строительства, не получив всю необходимую документацию. Берите на заметку.
Цена «квадрата» соответствует качеству. Не стоит бросаться на дешевые предложения. Как правило, дешевая недвижимость — значит некачественные материалы и низкий уровень строительных работ.
В отделе продаж предоставляют всю необходимую разрешительную документацию. Инвестор может ознакомиться с документами на земельный участок, разрешением на строительство и лицензией на ведение строительных работ. Не лишним будет запросить учредительные документы девелоперской компании и свидетельство о государственной регистрации.
SAGA Development работает на украинском рынке недвижимости с 2016 года. Занимается реализацией полифункциональных и жилых объектов недвижимости в Киеве, Борисполе и Одессе. Эксклюзивные архитектурные решения, высокий уровень выполнения строительных работ, продуманные общественные пространства, инновации, многоуровневая система безопасности — ключевые аспекты, характеризующие деятельность компании.
В начале 2018 года прошел проверку ГАСИ и получил сертификат о готовности к эксплуатации жилой комплекс NEW YORK Concept House. В июне 2019-го стало известно о сдаче в эксплуатацию BRISTOL Comfort House, в июле — CHICAGO Central House, в августе — EINSTEIN Concept House, в сентябре — домов №3 и №9 полифункционального района RYBALSKY. Сегодня в портфеле застройщика около 15 проектов.
