Рынок недвижимости в Украины переживает период стремительного развития, по всей стране строятся новые жилые комплексы с использованием новейших технологий. Такая активность застройщиков и ряд других причин привели к росту спроса на первичное жилье, не отстает в показателях и вторичный рынок. Почему квартиры в Украине так востребованы, как это влияет на цены и что ждет рынок недвижимости в ближайшее время – ответы есть у экспертов.
Такое желание все чаще звучит из уст как местных жителей, так и граждан других городов страны. В Киеве активно развивается строительный бизнес, поэтому жилье с каждым городом становится все более востребованным. По словам аналитиков, наибольшим спросом пользуются недорогие квартиры в Киевской области, ведь они стоят на порядок дешевле, а к столице рукой подать.
Что касается других регионов страны, то и здесь спрос на жилье за последние годы значительно вырос. Активно ведется строительство новых жилых комплексов в Одессе, наибольшим спросом здесь пользуется жилье эконом и бизнес класса. Дорогие апартаменты менее востребованы и строятся не так быстро, как, например, элитные новостройки в Киеве. По ссылке видно, как активно развивается эта сфера рынка недвижимости, можно посмотреть актуальные предложения и сравнить их с тем, что предлагают покупателям застройщики других городов.
Учитывая высокий спрос и активное развитие украинского рынка новостроек, стоимость квадратного метра неизменно растет. По данным 2014 года, цена на квадратный метр на первичном рынке Киева колебалась от 1,5 до 2 тысяч долларов. Купить квартиру в области можно было дешевле – за 800-1200 долларов за квадратный метр. Если рассматривать новостройки в друних городах, например, Днепропетровске, Харькове, цены здесь начинаются от 600 долларов, однако в самом центре городов вряд ли удастся найти квартиру дешевле, чем за 1,2-1,5 тысячи долларов за метр квадратный.
По оценкам аналитиков, менее чем за год, стоимость на квартиры существенно выросла. Особенный скачок за 12 месяцев отмечается на вторичном рынке, здесь цены выросли более чем в два раза. Новостройки демонстрируют не такое существенное подорожание – на 50-60%.
Эксперты прогнозируют сохранение сегодняшних тенденций на рынке недвижимости в Украине и дальнейшее активное развитие этой сферы. Особое внимание, предположительно, будет уделяться строительству и продаже новостроек в курортных городах и столице, однако и в других регионах страны темпы не будут снижены. Что касается цен, то они во многом зависят от спроса. Однако аналитики предполагают, что стоимость квадратного метра в Украине и дальше будет расти.
